รีวิว Regent Home สุขุมวิท 81 — โลว์ไรส์งบเบาใกล้ BTS อ่อนนุช ขวัญใจคนเช่าและนักลงทุน

ถ้าโจทย์ของคุณคือ "ขออยู่ใกล้ BTS อ่อนนุชในงบไม่ถึง 2 ล้าน แถมขอเฟอร์นิเจอร์ครบเลย" ตัวเลือกที่คนในวงการเช่า-ซื้อพูดถึงบ่อยคือ Regent Home Sukhumvit 81 โลว์ไรส์ 3 อาคารจาก Regent Green Power ที่ยืนพื้นเรื่องราคาคุ้มมาตั้งแต่สร้างเสร็จปี 2018 และกลายเป็นสนามโปรดของนักลงทุนปล่อยเช่าย่านนี้

ข้อมูลโครงการ

ทำเลและการเดินทาง

โครงการอยู่ฝั่งซอยสุขุมวิท 81 ห่าง BTS อ่อนนุชราว 770 เมตร จะเดินก็ไหว หรือเรียกวินฯ ปากซอยไม่กี่บาทก็ถึงสถานี ความได้เปรียบของทำเลนี้คือของกินของใช้รอบตัวครบ — Century Movie Plaza, Lotus และ Big C อยู่ในระยะใช้ชีวิตประจำวันได้สบาย ไม่ต้องพึ่งรถส่วนตัว

ห้องและแปลน

แปลนห้องมี 3 แบบ

• Studio — ตัวเริ่มต้นของโครงการ เหมาะคนอยู่คนเดียวที่ใช้ชีวิตนอกบ้านเป็นหลัก
• 1 Bedroom (28 ตร.ม.) — แบบที่หมุนเวียนในตลาดเช่ามากที่สุด นอนแยกเป็นสัดส่วน
• 2 Bedrooms (58 ตร.ม.) — สำหรับครอบครัวเล็กหรือคนที่อยากได้ห้องทำงานแยก

จุดที่ทำให้ที่นี่โดดเด่นในตลาดคือห้องส่วนใหญ่ขาย พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ ย้ายกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย ใครซื้อเพื่อปล่อยเช่าก็แทบไม่ต้องลงทุนแต่งเพิ่ม

สิ่งอำนวยความสะดวก

ส่วนกลางมาแบบพอดี ๆ ตามสไตล์โลว์ไรส์งบเบา — สระว่ายน้ำชั้นล่าง ฟิตเนสชั้น 2 สวนส่วนกลาง ล็อบบี้ ที่จอดรถราว 32% ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง CCTV คีย์การ์ด และลิฟต์ 3 ตัวต่ออาคารซึ่งช่วยลดปัญหารอลิฟต์ในชั่วโมงเร่งด่วนได้เยอะ ข้อที่ต้องรู้ก่อนตัดสินใจ: โครงการ ไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์

บรรยากาศรอบโครงการ

ย่านอ่อนนุช-สุขุมวิท 81 เป็นย่านอยู่อาศัยที่ "ใช้ชีวิตง่าย" ของกินริมทางเยอะ ห้างและซูเปอร์มาร์เก็ตอยู่ใกล้ คนเช่าจึงหมุนเวียนเข้าออกตลอดทั้งปี ตัวโครงการเองเป็นกลุ่มอาคารเตี้ยที่มีสวนแทรกระหว่างตึก ให้ความรู้สึกอยู่สบายกว่าคอนโดแท่งสูงแออัด

เหมาะปล่อยเช่าไหม

ตัวเลขฝั่งเช่าของโครงการนี้อยู่ราว 10,000-35,000 บาท/เดือน แล้วแต่ขนาดห้องและการตกแต่ง เทียบกับราคาซื้อเริ่มต้น 1.68 ล้าน ทำให้เป็นหนึ่งในโครงการยอดนิยมของนักลงทุนสาย yield ย่านอ่อนนุช จุดแข็งคือดีมานด์เช่าจากคนทำงานที่อยากอยู่ใกล้รถไฟฟ้าแต่ไม่อยากจ่ายค่าเช่าระดับคอนโดใหม่

ร้านอาหารใกล้โครงการ

รอบโครงการฝั่งอ่อนนุชมีของกินถูกปากเพียบอยู่แล้ว แต่ถ้าอยากขยับมาชิมร้านเด่นของย่านอุดมสุขที่เว็บเรารีวิวไว้ ขับรถลงมาทางใต้ราว 5-10 นาทีก็ถึง

ดูร้านทั้งหมดในย่านอุดมสุขบนแผนที่ หรืออ่านต่อ ทริปกินทั้งวันย่านอุดมสุข

สรุป — เหมาะกับใคร

Regent Home Sukhumvit 81 คือคอนโด "คุ้มก่อน หรูทีหลัง" — ไม่ได้ขายความหวือหวา แต่ขายทำเลใช้ชีวิตง่ายกับราคาที่เข้าถึงได้จริง

• นักลงทุนปล่อยเช่า — ราคาซื้อเบา ค่าเช่าหมุนเวียนดี เฟอร์ครบไม่ต้องแต่งเพิ่ม
• คนทำงานสายอ่อนนุช–สุขุมวิท — งบจำกัดแต่อยากอยู่ใกล้ BTS และห้าง
• คนซื้อห้องแรกที่อยากพร้อมอยู่ทันที — ย้ายเข้าได้โดยไม่ต้องรอตกแต่ง (แต่สายทาสแมวทาสหมาต้องข้าม เพราะเลี้ยงสัตว์ไม่ได้)

ข้อมูล ณ มิถุนายน 2026 จากแหล่งข้อมูลสาธารณะ โปรดตรวจสอบราคาปัจจุบันกับโครงการโดยตรง