รีวิว The Base Park East สุขุมวิท 77 — ไฮไรส์แสนสิริใจกลางคอมมูนิตี้ T77 ติด Habito Mall

ใครที่เคยเดินเล่นใน Habito Mall แล้วสงสัยว่าทำไมย่านนี้ถึงมีชาวต่างชาติเยอะจัง คำตอบส่วนหนึ่งคือคอนโดรอบ ๆ ในคอมมูนิตี้ T77 ของแสนสิริ และ The Base Park East Sukhumvit 77 ก็คือไฮไรส์ 27 ชั้นที่ยืนเด่นอยู่ในนั้น — งานสร้างมาตรฐานแสนสิริ ในราคารีเซลระดับกลางตลาดที่เริ่มราว 2.65 ล้านบาท

ข้อมูลโครงการ

ทำเลและการเดินทาง

โครงการอยู่ในคอมมูนิตี้ T77 ซอยสุขุมวิท 77 (อ่อนนุช) ห่าง BTS อ่อนนุชราว 870 เมตร เดินไหวสำหรับสายเดิน หรือใช้วินฯ ปากซอยช่วยก็สะดวก จุดที่ทำให้ทำเลนี้ต่างจากคอนโดทั่วไปคือคุณไม่ได้ซื้อแค่ตึก แต่ซื้อ "ทั้งย่าน" — ในคอมมูนิตี้เดียวกันมี Habito Mall เป็นจุดนัดพบ มีร้านกาแฟ ร้านอาหาร และบรรยากาศแบบ urban village ที่ชาวต่างชาติและคนรุ่นใหม่เลือกมาอยู่กันหนาแน่น

ห้องและแปลน

ห้องมี 3 ประเภท

• Studio — เริ่มต้นกะทัดรัด เหมาะปล่อยเช่าหรืออยู่คนเดียว
• 1 Bedroom (26-37.5 ตร.ม.) — ช่วงไซซ์กว้าง เลือกได้ตั้งแต่ห้องเริ่มต้นถึงห้องมุมไซซ์ใหญ่
• 2 Bedrooms (48.5 ตร.ม.) — สำหรับคู่หรือคนที่ต้องการห้องทำงานแยก

ด้วยอายุอาคารราวสิบปี ราคาต่อตารางเมตรราว 77,000-106,000 บาท ถือเป็นช่องที่น่าสนใจสำหรับคนอยากได้ "งานแสนสิริ" โดยไม่ต้องจ่ายราคาโครงการใหม่

สิ่งอำนวยความสะดวก

ส่วนกลางหลักรวมอยู่ที่ชั้น 5 — สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และซาวน่า ส่วนด้านบนมี สวนดาดฟ้า ไว้นั่งรับลมชมวิวเมือง ที่จอดรถราว 40% ซึ่งถือว่าสูงกว่าค่าเฉลี่ยคอนโดย่านนี้ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง CCTV และ WiFi ในพื้นที่ส่วนกลาง

บรรยากาศรอบโครงการ

นี่คือจุดที่ The Base Park East ขายขาดเหนือคู่แข่ง — ลงลิฟต์มาก็เจอคอมมูนิตี้ที่มีชีวิต เดินไป Habito ได้ทุกเย็น มีเพื่อนบ้านหลากเชื้อชาติ บรรยากาศปลอดภัยและเป็นระเบียบแบบโครงการที่มีผู้พัฒนารายเดียวดูแลทั้งย่าน เหมาะมากกับคนที่อยากได้สังคมแบบ international โดยไม่ต้องไปจ่ายราคาทองหล่อ

ร้านอาหารใกล้โครงการ

ในคอมมูนิตี้ T77 มีร้านให้เลือกอยู่แล้ว แต่ถ้าอยากเปลี่ยนบรรยากาศมาฝั่งย่านอุดมสุขที่เว็บเรารีวิวไว้ ขับรถลงมาทางใต้ราว 5-10 นาทีก็เจอร้านเด่นเหล่านี้

ดูร้านทั้งหมดในย่านอุดมสุขบนแผนที่ หรืออ่านต่อ ทริปกินทั้งวันย่านอุดมสุข

สรุป — เหมาะกับใคร

The Base Park East Sukhumvit 77 เหมาะกับคนที่ให้น้ำหนักกับ "สภาพแวดล้อมรอบตึก" พอ ๆ กับตัวห้อง เพราะคอมมูนิตี้ T77 คือสิ่งที่หาซื้อแยกไม่ได้

• ชาวต่างชาติและคนทำงาน international — ย่าน expat ตัวจริงของสุขุมวิทฝั่งตะวันออก
• คนรุ่นใหม่ที่อยากได้ไลฟ์สไตล์ urban village — Habito Mall อยู่หน้าบ้าน
• นักลงทุน buy-to-let — ดีมานด์เช่าจากกลุ่ม expat สม่ำเสมอ และแบรนด์แสนสิริช่วยเรื่องขายต่อ

ข้อมูล ณ มิถุนายน 2026 จากแหล่งข้อมูลสาธารณะ โปรดตรวจสอบราคาปัจจุบันกับโครงการโดยตรง