ดิ เอ็กเซล แบริ่ง — คอนโดจิ๋ว 60 ยูนิตที่ราคายังหลักล้านต้น ห่าง BTS แบริ่งแค่ 550 เมตร

ในยุคที่คอนโดใหม่แนวรถไฟฟ้าทะลุสามล้านกันเป็นปกติ ดิ เอ็กเซล แบริ่ง (The Excel Bearing) ยืนอยู่คนละมุมอย่างชัดเจน: อาคารเดียว 8 ชั้น มีแค่ 60 ยูนิตทั้งโครงการ ราคาขาย 1,390,000-1,750,000 บาท และเดินถึง BTS แบริ่งได้จริงในระยะราว 550 เมตร — เป็นสมการ "ใกล้รถไฟฟ้า + งบล้านต้น" ที่นับวันยิ่งหายาก

ข้อมูลโครงการ

ทำเลและการเดินทาง

โครงการห่างจาก BTS แบริ่ง ราว 550 เมตร — ระยะเดินจริงไม่กี่นาที ไม่ต้องพึ่งวินทุกเช้า ตำแหน่งโซนแบริ่งยังเป็นรอยต่อกรุงเทพ-สมุทรปราการที่ค่าครองชีพรอบ ๆ เบากว่าโซนอุดมสุขขึ้นไป ใครทำงานแนวสุขุมวิทก็นั่ง BTS ยาวเข้าเมืองได้สบาย ส่วนใครทำงานฝั่งสมุทรปราการ-บางนา ทำเลนี้คือจุดกึ่งกลางที่ลงตัว

ห้องและแปลน

แม้จะเป็นโครงการเล็ก แต่แปลนให้มาครบ 3 แบบ — Studio เริ่มที่ 25.4 ตร.ม. สำหรับคนอยู่คนเดียว, 1 ห้องนอน สำหรับคู่ที่อยากมีสัดส่วนชัด ไปจนถึง 2 ห้องนอนขนาดสุด 49 ตร.ม. ซึ่งหาไม่ง่ายในช่วงราคาไม่ถึงสองล้าน ความที่ทั้งตึกมีแค่ 60 ยูนิต ดีกรีความวุ่นวายจึงต่างจากคอนโดพันยูนิตคนละโลก — ลิฟต์ไม่ต้องรอนาน เพื่อนบ้านจำหน้ากันได้เกือบหมด

สิ่งอำนวยความสะดวก

ส่วนกลางมาแบบกะทัดรัดแต่ครบที่จำเป็น: สระว่ายน้ำ และ ฟิตเนส ให้ใช้โดยไม่ต้องไปต่อคิวกับคนหลายร้อยครอบครัว มี ที่จอดรถ ระบบ key card, CCTV และรปภ. 24 ชั่วโมง — สำหรับโครงการระดับราคานี้ การได้สระกับฟิตเนสในตึก 60 ยูนิตถือว่าให้มาเต็มแล้ว ค่าส่วนกลางก็เลี้ยงระบบในสเกลที่ไม่บานปลาย

บรรยากาศรอบโครงการ

ย่านแบริ่งเป็นโซนพักอาศัยจังหวะสบาย ๆ ที่มีของกินริมทางและร้านในซอยให้เลือกตามประสาย่านชานเมืองชั้นใน ขณะเดียวกันถ้าอยากเปลี่ยนบรรยากาศ นั่ง BTS ขึ้นไปทางบางนา-อุดมสุขแค่ไม่กี่สถานีก็เจอแหล่งร้านอาหารและคาเฟ่ของย่านสุขุมวิทตอนปลายครบทุกแนว

ร้านอาหารใกล้โครงการ

ร้านเด่นในลิสต์ของเราอยู่โซนบางนา-สุขุมวิท 70/1 ระยะราว 1.5 กม. — ขี่รถหรือวินฯ ไม่กี่นาที หรือนั่ง BTS ไปลงบางนาก็ได้

ดูร้านทั้งหมดในย่านอุดมสุขบนแผนที่ หรืออ่านต่อที่ ทริปกินทั้งวันย่านอุดมสุข

สรุป — เหมาะกับใคร

ดิ เอ็กเซล แบริ่ง คือคอนโดของคนที่อยากเข้าระบบรถไฟฟ้าด้วยงบล้านต้น และให้ค่ากับความเป็นส่วนตัวของตึกเล็กมากกว่าส่วนกลางหรูของตึกใหญ่

• คนงบ 1.4-1.8 ล้าน ที่อยากได้ห้องใกล้ BTS โดยไม่ต้องยืดงบไปแตะสามล้าน
• First jobber ที่ทำงานแนวสุขุมวิท-สมุทรปราการ และเดินขึ้นสถานีแบริ่งได้ทุกเช้า
• คนชอบคอนโดเล็กเงียบ ๆ 60 ยูนิตที่ลิฟต์ไม่ต้องแย่ง สระไม่ต้องจอง

ข้อมูล ณ มิถุนายน 2026 จากแหล่งข้อมูลสาธารณะ โปรดตรวจสอบราคาปัจจุบันกับโครงการโดยตรง